Gestion & entretien
Entretien immobilier
L'Algarve est généreuse envers les maisons, et dure avec elles. Le sel, le soleil et les intempéries hivernales laissent leur marque.
Notre entretien est d'abord préventif. Nous inspectons selon un calendrier, consignons ce que nous trouvons et agissons pendant que le travail est encore modeste — rejointoyer avant l'infiltration, entretenir avant la panne, étancher avant le changement de saison.
La réparation reste au programme, mais elle doit être l'exception plutôt que la règle.
Inspection planifiée
Toitures, terrasses, évacuations, façades, menuiseries, climatisation, réseaux d'eau et électricité contrôlés selon un cycle documenté, avec photographies et recommandations claires.
Travaux saisonniers
Préparation avant les intempéries hivernales et avant l'occupation d'été : gouttières dégagées, joints renouvelés, ombrages vérifiés, arrosage réglé, pompes de piscine entretenues et niveaux d'humidité contrôlés.
Réparation de plomberie Avant: Un mur de villa blanchi à la chaux en Algarve, la peinture s’écaillant de l’enduit. Après: Le même mur fraîchement repeint en blanc chaud, lisse et uniforme.
Glisser pour comparer Réparation soignée
Des réparations accordées à l'existant. Enduit, pierre, carreau et bois sont traités comme des finitions à préserver, non des surfaces à rustiner.
Une histoire écrite
Pour chaque propriété dont nous avons la charge, nous créons un registre — travaux réalisés, quand et par qui.
Ce que l'Algarve exige d'une maison
L'air salin corrode les fixations et la ferronnerie près de la côte. Le soleil intense de l'été soulève les joints, ternit le bois, attaque la peinture et sollicite la climatisation. Les intempéries hivernales trouvent toute terrasse mal détaillée.
- Terrasses, parapets et évacuations avant les premières pluies d'automne
- Local technique de piscine, irrigation et ombrages avant l'occupation d'été
- Bois extérieur, ferronnerie, peinture et enduit selon un cycle régulier
- Climatisation et eau chaude entretenues hors saison
Comment cela commence
État des lieux
Une visite complète de la toiture, des terrasses, des façades, des installations et du jardin, consignée et photographiée
Un calendrier proposé
Ce qui doit être inspecté et quand, ce qui demande une attention immédiate et ce qui peut attendre la bonne saison.
Le travail, consigné
Chaque visite et chaque réparation vient s'ajouter à l'historique écrit de la propriété, pour que rien ne dépende de la mémoire.