Gestion & entretien
Résidences & copropriétés
Un espace partagé fonctionne bien quand rien ne reste flou : qui est responsable, ce qui a été fait, et ce que cela coûte.
Demander l'eBrochure
Parlez-nous brièvement de la propriété et nous vous enverrons l'eBrochure correspondante.
Nous accompagnons les copropriétés, conseils et gestionnaires désignés en Algarve en coordonnant l’entretien physique et l’amélioration des espaces partagés par une équipe responsable.
Les parties communes font l’objet d’un suivi planifié, les registres de travaux restent à jour et les responsables reçoivent des informations claires.
Coordination et reporting
Un programme clair pour les inspections, les prestataires, les registres d’entretien, les travaux convenus et les informations adressées au conseil ou gestionnaire désigné.
Entretien des communs
Jardins, piscines, éclairage, ascenseurs, entrées et stationnements entretenus régulièrement par du personnel dédié.
Des rapports réellement lisibles
Informations claires, relevés photographiques des travaux réalisés et un interlocuteur qui connaît l'immeuble — pas un centre d'appels.
Travaux et améliorations
Quand une résidence décide d'investir — peinture, réfection des sols, replantation, mise à niveau — nous aidons à définir le périmètre, coordonnons les devis et supervisons les travaux convenus.
Situations typiques
Un immeuble entre deux gestionnaires. Un conseil qui souhaite que l'entretien physique soit assuré à un niveau supérieur à celui du contrat actuel. Un programme récemment achevé dont le promoteur souhaite que les parties communes soient gérées dès la livraison.
- Passation depuis un gestionnaire sortant
- Soutien à un gestionnaire existant pour l'entretien et les travaux
- Parties communes d'un nouveau programme dès l'achèvement
- Propriétaires à l'étranger qui veulent lire un seul rapport, pas six
Comment cela commence
Une visite de l'immeuble
Nous visitons les parties communes avec un membre du conseil, examinons les contrats et comptes en cours, et notons ce qui fonctionne et ce qui doit être amélioré.
Une proposition écrite
Ce qui donne lieu à une proposition claire et hiérarchisée, adaptée spécifiquement à la résidence. Cette proposition identifie les besoins immédiats, l'entretien courant, les améliorations et les services nécessaires pour que la résidence fonctionne au niveau le plus élevé.
Une passation sans faille
Lorsque nos services s’inscrivent dans une transition de gestion, nous coordonnons la transmission pratique des informations convenues, des clés, des accès, des coordonnées des prestataires, des registres d’entretien et des travaux en cours.