Immobilienpflege
Private Immobilienverwaltung
Ein gut betreutes Haus verlangt bei der Ankunft nichts von seinem Eigentümer.
eBroschüre anfordern
Erzählen Sie uns kurz von der Immobilie und wir senden Ihnen die passende eBroschüre.
Viele der Häuser, die wir verwalten, werden nur einen Teil des Jahres bewohnt. Wenn sie leer stehen, brauchen sie trotzdem Aufmerksamkeit: Räume gelüftet, Sanitäranlagen geprüft, Technik kontrolliert, Garten bewässert, Lieferungen entgegengenommen, kleine Mängel behoben, bevor sie sich festsetzen.
Wir halten Schlüssel, Wissen und Verantwortung und halten den Eigentümer informiert, ohne dass das Haus je zur Verwaltungslast wird.
Präsenz in Ihrer Abwesenheit
Regelmäßige begleitete Besuche mit schriftlichem Bericht – Zustand von Haus, Pool, Garten und Technik sowie alles, was eine Entscheidung braucht.
Bereit zur Ankunft
Das Haus geöffnet, gelüftet, gereinigt und nach Ihren Wünschen versorgt, damit die erste Stunde eines Besuchs auf der Terrasse verbracht wird und nicht auf einer Liste.
Gartenpflege 
Poolpflege Ein Ansprechpartner
Handwerker, Gärtner, Pooltechniker, Hauspersonal und Lieferanten von uns koordiniert, über uns abgerechnet und uns gegenüber verantwortlich.
Schlüsselverwaltung, Rechnungs- und Kostenmanagement
Wir verwahren die Schlüssel zu Ihrer Immobilie und ermöglichen so Zugang für Instandhaltung, Gästeankünfte, Postverwaltung und Notfälle, ebenso wie die Zahlung der Rechnungen und genehmigten Ausgaben der Immobilie im Auftrag des Eigentümers, damit alles auf dem aktuellen Stand bleibt.
Unterstützung bei Gästen und Vermietung
Wird ein Haus vermietet, übernehmen wir Wechsel, Wäsche, Präsentation und Zustandsberichte nach demselben Standard, den wir für die Ankunft eines Eigentümers anwenden würden.
Was ein Besuch umfasst
Jeder begleitete Besuch folgt denselben Standards, passend zum Haus. Notizen werden gemacht, Probleme fotografiert und entweder in unserem Rahmen behoben oder Ihnen mit einer Empfehlung zugesandt.
- Türen, Fenster, Dachterrassen und Entwässerung nach schlechtem Wetter
- Sanitäranlagen geprüft, Räume gelüftet, Feuchtigkeit gemessen und Schädlinge überwacht
- Zustand von Pool, Bewässerung und Garten
- Klimaanlage, Warmwasser, Alarmanlagen und Konnektivität
- Post, Lieferungen und Zugang für Handwerker
Die Algarve
Wir sind in Vilamoura ansässig, und die von uns betreuten Häuser liegen zwischen Lagos und Olhão. Die Nähe ist entscheidend: Ein Sturm, ein Wasserschaden oder ein früh eintreffender Gast wird von einem Team betreut, das vor Ort in der Region arbeitet.
So beginnt es
Ein Rundgang durch das Haus
Wir sehen die Immobilie mit Ihnen oder mit der Person, die die Schlüssel hält, und erfahren, wie Sie sie nutzen und was Ihnen am wichtigsten ist.
Ein schriftlicher Betreuungsplan
Wir besuchen Ihre Immobilie, um Ihre Anforderungen zu verstehen und zu beurteilen, wie sie betreut werden sollte.
Die Routine
Wir erstellen einen maßgeschneiderten Plan, der die Leistungen, Prioritäten und die laufende Pflege beschreibt, die Ihre Immobilie benötigt.
Umsetzung
Wir setzen Ihren Plan um und koordinieren die tägliche Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilie.